Terreno edificabile 15071 m² in Via della Pace null, Correggio (RE)

Terreno edificabile in asta a Correggio (RE) – Via della Pace null (CAP 42015) Il lotto di terreno si trova nel Comune di Correggio (RE), in località Lemizzone, lungo Via della Pace. L'area è inserita in un contesto a destinazione industriale artigianale di espansione, offrendo potenzialità per sviluppi futuri, seppur con le limitazioni normative vigenti. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie territoriale di 15.071 mq ed è attualmente nudo di fabbricati. Catastalmente è censito come seminativo. La sua conformazione lo rende adatto a interventi urbanistici preventivi, sebbene l'attuazione delle previsioni d'ambito sia soggetta alle disposizioni della LR 24/2017 e smi, con possibilità di accesso al Procedimento Unico nei limiti dell'art. 53 della stessa legge. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale. Sono previsti oneri per lo smaltimento e la bonifica di eventuali macerie edili presenti sul terreno. Il lotto è servito da una sede stradale (Via della Pace) che ne garantisce l'accesso. Sono presenti servitù di gasdotto e di passaggio di fognatura, come da atti di provenienza. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona di espansione industriale e artigianale, il terreno gode di un buon collegamento con la viabilità locale tramite Via della Pace. La destinazione urbanistica 'Zona D.3' lo rende interessante per attività produttive. L'immobile verrà consegnato libero per la procedura, senza occupazioni.