Terreno edificabile 1105 m² in Via Andreoli, Reggiolo (RE)

Terreno edificabile in asta a Reggiolo (RE) – Via Andreoli (CAP 42048) Il lotto edificabile si trova nel Comune di Reggiolo (RE), in Via Andreoli, all'interno di un'area di urbanizzazione denominata PP6 - Via Mozart. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in fase di sviluppo, con opere di urbanizzazione pianificate e in parte già realizzate, rendendola idonea per nuove costruzioni residenziali. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie fondiaria di 1105 mq, identificato catastalmente al Foglio 26, Particella 1295. È posizionato sul lato nord dell'area di urbanizzazione, presenta una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli significativi. Attualmente è libero da fabbricati. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è sottoposto a Convenzione attuativa del Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica relativo al comparto PP6 - Via Mozart, stipulata nel 2001. È stata sottoscritta una convenzione per il completamento delle opere di urbanizzazione nel 2020, con relative pratiche edilizie di collaudo parziale e permesso di costruire per il completamento delle opere. I confini non sono materializzati. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in un'area residenziale in espansione nel Comune di Reggiolo, con accesso dalla Via Andreoli. La zona beneficia delle opere di urbanizzazione del comparto PP6 - Via Mozart, che ne migliorano l'accessibilità e la fruibilità. L'immobile è libero per la procedura e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti i patti, vincoli e obblighi derivanti dalle convenzioni urbanistiche.