Terreno edificabile 11983 m² in Via Igino Rizzi null, Fabriano (AN)

Terreno edificabile in asta a Fabriano (AN) – Via Igino Rizzi null Il lotto di terreno si trova a Fabriano (AN), in via Igino Rizzi, in una posizione strategica lungo la direttrice che conduce alle zone industriali di Cà Maiano e Marischio. L'area è pianeggiante e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo residenziale intensivo (Zona C1). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 11.983 mq, suddivisa in un'area edificabile residenziale di 5.877 mq e un'area agricola limitrofa di 6.106 mq. Sull'area edificabile sono stati iniziati lavori preliminari, limitati agli scavi e alla posa di una gabbia di armature. Caratteristiche e dotazioni L'area edificabile è classificata in Zona C1 'Zone residenziali intensive' dal Piano Regolatore Generale del Comune di Fabriano, offrendo potenzialità per sviluppi residenziali. L'area agricola adiacente completa il lotto, fornendo uno spazio aggiuntivo o di servizio. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona ben collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle aree industriali circostanti. La vicinanza a zone produttive e residenziali rende il lotto interessante per diverse finalità. L'immobile è libero per la procedura.