Terreno edificabile 3715 m² in Via Don Ugo Carletti, Fabriano (AN)

Terreno edificabile in asta a Fabriano (AN) – Via Don Ugo Carletti (CAP 60044) Il lotto si trova a Fabriano (AN), in località Santa Croce, una zona periferica est di nuova urbanizzazione. L'area è situata in posizione elevata e panoramica, tra le zone di Santa Maria e Collevillano. La zona è facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalla strada per Ancona. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 3.715 mq e comprende aree edificabili e terreni non edificabili. Le aree edificabili costituiscono il Lotto LC2-3 della lottizzazione Santa Croce Seconda, mentre i terreni non edificabili costituiscono il Lotto VC2-3. Caratteristiche e dotazioni Secondo il Piano di Lottizzazione, le aree edificabili sono individuate come Lotto LC2-3, ove è possibile la realizzazione di residenze e piccoli negozi ed uffici (in parte) secondo la tipologia 3. Questa tipologia prevede una superficie di piano di 1.584 mq distribuita su 3 villette bi-trifamiliari di 2 piani + attico, una superficie coperta di 660 mq e garage interrato comune. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano zone commerciali, scuole e impianti sportivi. La zona è prevalentemente residenziale, con aree verdi pubbliche e agricole.