Terreno edificabile 2600 m² in Via Maceratola/Via della Canapa, Foligno (PG)

Terreno edificabile in asta a Foligno (PG) – Via Maceratola/Via della Canapa (CAP 06034) Il terreno edificabile si trova nel Comune di Foligno, Frazione Maceratola, in Via Maceratola/Via della Canapa, a circa 3 km dal centro cittadino. L'area è situata in una zona di sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 16.183 mq, con una porzione edificabile di circa 2.600 mq. La valutazione in asta si riferisce a questa porzione edificabile. Il terreno è distribuito su un unico corpo, ad eccezione di una piccola rata, e si presenta parzialmente recintato con uno sbancamento già realizzato nell'area destinata all'edificabilità. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato dal Piano Regolatore Generale vigente in parte come Ambiti Urbani di Trasformazione (UT/SLNC), in parte come ambito agricolo di pregio (EP/AP) e in parte come tessuti urbani consolidati a mantenimento – residenziale a densità media (UC/MRM). Il lotto è parzialmente recintato. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di sviluppo residenziale, ben collegata e a breve distanza dai servizi principali di Foligno. L'immobile è libero per la procedura.