Terreno edificabile 29070 m² in Strada Settevalli null, Marsciano (PG)

Terreno edificabile in asta a Marsciano (PG) – Strada Settevalli null (CAP 06053) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Marsciano, in Frazione San Biagio della Valle, una zona prossima agli insediamenti delle frazioni. L'area si trova lungo la Strada Settevalli, in corrispondenza del bivio per il centro abitato, garantendo un buon collegamento con le infrastrutture locali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 29.070 mq ed è rappresentato da un unico corpo di forma pressoché regolare, con una lieve pendenza e un'esposizione verso nord. Attualmente, il terreno si presenta coltivato a seminativo. Caratteristiche e dotazioni I terreni hanno una destinazione urbanistica prevalente 'DCR' (aree con carattere prevalentemente artigianale) per circa 22.760 mq. La restante porzione è classificata 'VRi' (aree di rispetto infrastrutturale) e sede stradale. Le particelle catastali sono censite al C.T. del Comune di Marsciano, Foglio 19, con qualità seminativo arborato e seminativo. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una frazione del Comune di Marsciano, ben collegata tramite la Strada Settevalli. La vicinanza al centro abitato della frazione assicura l'accesso ai servizi essenziali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.