Terreno edificabile 3382 m² a Saiatine, Furnari (ME)

Terreno edificabile in asta a Furnari (ME) – Saiatine (CAP 98054) Il terreno in asta è situato nel Comune di Furnari, in località Saiatine, all'interno del rinomato Complesso Turistico 'Il Portico'. La zona è caratterizzata dalla prossimità a complessi turistico-balneari a carattere stagionale, come 'La Tuille' e 'Portorosa', e gode di servizi primari e secondari sufficienti, tra cui farmacie, scuole e supermercati. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4352 mq, risultante dall'unione di quattro particelle catastali: la part. 1267 di 75 mq, la part. 1263 di 670 mq, la part. 1433 di 3382 mq e la part. 1434 di 225 mq. I fondi sono interamente incolti e non presentano costruzioni. La part. 1267 ricade in zona C3 (nucleo di espansione) con densità edilizia già sfruttata per il Complesso 'Il Portico'. Le particelle 1263 e 1433 ricadono in zona F2 (attrezzature sportive), mentre la part. 1434 si trova nella fascia di rispetto della ferrovia e presenta un asservimento di elettrodotto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai terreni avviene dall'area condominiale del Complesso 'Il Portico' (part. 1271 fg. 2). La part. 1433 è accessibile anche direttamente dall'area di pertinenza lato Sud del Complesso, tramite un cancello a confine con il campo da tennis e la struttura commerciale. All'interno della part. 1433 è presente un traliccio. Le aree in zona F2 consentono la realizzazione di impianti sportivi scoperti o coperti, con una densità fondiaria massima ammessa di 2 mc/mq. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma molto prossima a importanti complessi turistico-balneari. I collegamenti pubblici sono scarsi. Il terreno è libero per la procedura e si presenta in conformità urbanistica per le destinazioni d'uso previste. La sua posizione strategica, con accesso da un complesso turistico consolidato e la destinazione urbanistica che permette la realizzazione di impianti sportivi, conferisce al lotto un interessante potenziale.