Terreno edificabile 32265 m² in Via dell'Universo/della Costellazione/Gualandi, Guidonia Montecelio (RM)

Terreno edificabile in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via dell'Universo/della Costellazione/Gualandi L'area edificabile in asta è ubicata a Guidonia Montecelio (Roma), nella Località Albuccione, ed è parte integrante della Lottizzazione Castell'Arcione. Si trova in una posizione periferica, inserita in un contesto urbanistico prevalentemente residenziale, con accesso tramite Via dell'Universo, Via della Costellazione e Via Gualandi. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende su una superficie complessiva di 32.265 mq. L'area è caratterizzata da una destinazione urbanistica mista, comprendendo zone in B Sottozona B2, aree dedicate a servizi collettivi, spazi per la viabilità, parcheggi e aree agricole. L'edificabilità è specificamente limitata alla realizzazione di attrezzature sportive e piccoli chioschi di ristoro, offrendo opportunità per progetti mirati a queste funzioni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno, pur essendo un'area grezza, presenta un potenziale di sviluppo per le destinazioni previste. Non sono indicate particolari dotazioni o finiture trattandosi di un'area non edificata. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, né pertinenze specifiche. Contesto e collegamenti La zona di Albuccione a Guidonia Montecelio è caratterizzata da un contesto urbanistico a destinazione prevalentemente residenziale. La posizione periferica garantisce tranquillità, pur mantenendo una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione. L'area è libera per la procedura, rendendola immediatamente disponibile per l'acquirente.