Terreno edificabile 716 m² in Via Fonte Maggiore, Macerata (MC)

Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) – Via Fonte Maggiore (CAP 62100) Il terreno edificabile è ubicato in Località Fonte Maggiore del Comune di Macerata, a nord del centro storico e al di sotto delle mura storiche, nelle vicinanze di Viale Giacomo Leopardi, della Curia di Macerata, Piazza San Vincenzo Maria Strambi e della Cattedrale di San Giuliano. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato con servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Il bene è in asta nell'ambito di una procedura fallimentare. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due particelle catastali, 1650 e 1651, per una superficie catastale complessiva di 716 mq. Il terreno si presenta in declivio, privo di alberature e attualmente non coltivato. Una porzione significativa della superficie, pari a 612 mq, rientra nell'ambito dell'“Intervento urbanistico preventivo di iniziativa privata di progetto denominato PCL14”, che consente la realizzazione di una volumetria di 706,25 mc. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una posizione strategica, a poche decine di metri da Via Fontemaggiore e ben collegato al centro storico di Macerata. La destinazione urbanistica prevede una 'Zona Residenziale di Espansione, Prescrizione particolare PCL 14' per la maggior parte della superficie, con porzioni minori in 'Zona di Recupero' e 'Zona di Risanamento e Ristrutturazione'. Non risultano vincoli di natura storico-artistica o demaniale. L'immobile è libero per la procedura.