Terreno edificabile 2952 m² in Frazione Papiano Stazione, Marsciano (PG)

Terreno edificabile in asta a Marsciano (PG) – Frazione Papiano Stazione (CAP 06055) Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Marsciano, in Frazione Papiano Stazione, ed è inserito in un comparto artigianale-industriale. L'area è prossima agli insediamenti delle frazioni e ha un carattere prevalentemente artigianale. L'accesso ai lotti avviene da aree che costituiranno la futura viabilità del comparto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2.952 mq. Si tratta di un appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare, perfettamente pianeggiante, attualmente incolto e inutilizzato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona 'DCR' secondo il CDU rilasciato dal Comune di Marsciano in data 31/07/2020. È compreso in un comparto dotato di piano di lottizzazione convenzionata, approvato in data 21/03/05 con D.C.C. n. 51. La perizia indica che le opere di urbanizzazione non sono ancora state completate e il Comune di Marsciano ha escusso la fidejussione per la loro realizzazione. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona con discreta visibilità, prospiciente la strada principale. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo inserito in un piano di lottizzazione approvato.