Terreno edificabile 12150 m² in Strada Bora Falcino, Mercato Saraceno (FC)

Terreno edificabile in asta a Mercato Saraceno (FC) – Strada Bora Falcino Il terreno edificabile in asta si trova a Mercato Saraceno (FC), nella località Piavola, lungo la strada Bora Falcino. L'area è ubicata in una zona periferica di tipo collinare, ai margini di una borgata caratterizzata da abitazioni sparse. La zona è servita dalle utenze quali gas, luce e acqua, mentre per i servizi di prima necessità è necessario raggiungere la località di Borello, distante circa 4 Km. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 12.150 mq. Il piano particolareggiato di iniziativa privata, approvato nel 2009, prevede la realizzazione di 11 lotti indipendenti su cui edificare complessivamente 2.338,65 mq di superficie residenziale, oltre a zone destinate a verde pubblico e strade. Attualmente il terreno si presenta incolto e ricoperto da erba spontanea, in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato in zona C2 (Zona residenziale di espansione) secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica. Sebbene il piano particolareggiato sia stato approvato, le opere di urbanizzazione sono assenti e la convenzione edilizia è in attesa di sottoscrizione. Sono necessari interventi per il completamento della lottizzazione e la pulizia dell'area. L'accesso avviene tramite la strada comunale Bora-Falcino Piavola. Contesto e collegamenti La zona di Piavola, seppur periferica e collinare, è ben servita dalle principali utenze. Il contesto urbanistico circostante è caratterizzato da abitazioni sparse. Il terreno è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è regolare per l'espansione residenziale.