Terreno edificabile 680 m² in Via San Rocco, 05020 San Rocco TR, Italia, Montecchio (TR)

Terreno edificabile in asta a Montecchio (TR) – Via San Rocco, 05020 San Rocco TR, Italia (CAP 05020) Il lotto in asta è ubicato nel comune di Montecchio, Fraz. Tenaglie, in Via San Rocco e località Schiarelle. Si tratta di un compendio immobiliare che include un terreno edificabile, un terreno agricolo e un magazzino, situati nelle immediate vicinanze del nucleo storico della frazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre beni distinti: un locale a magazzino (Bene n. 4) di circa 20 mq di superficie utile, posto al piano terra di un edificio a destinazione promiscua; un terreno edificabile (Bene n. 5) con una superficie catastale di Ha. 0.06.80, identificato come Lotto n. 8 di una lottizzazione autorizzata; e un terreno (Bene n. 6) di Ha. 0.33.90, classificato come seminativo. Il terreno edificabile permette la costruzione di un edificio esteso per circa 260 mq di superficie utile coperta e un volume urbanistico di 787 mc. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino (Bene n. 4) è una costruzione antica, antecedente al 1967, con accesso diretto da via pubblica. Il terreno edificabile (Bene n. 5) è di forma pressoché regolare, delimitato lungo Via San Rocco e parte di via della Selva da un muro in cemento armato. L'indice territoriale del lotto è pari a 1,50 mc/mq. Il terreno agricolo (Bene n. 6) è difficilmente raggiungibile a causa della vegetazione spontanea e non coltivato. Contesto e collegamenti Il terreno edificabile si trova in una zona prossima al nucleo storico di Tenaglie, con accesso da Via San Rocco tramite Via della Selva. Il magazzino è situato nell'abitato storico. Il terreno agricolo si trova in località Schiarelle. Il lotto è libero per la procedura.