Terreno edificabile 10000 m² in Via dei Castelli Romani Km 10,900, Pomezia (RM)

Terreno edificabile in asta a Pomezia (RM) – Via dei Castelli Romani Km 10,900 (CAP 00071) L'area in asta è ubicata nell'area industriale di Pomezia (RM), in Via dei Castelli Romani, Km 10,900 all'altezza di Via della Solfatara. Gode di una posizione strategica per la copertura del mercato di Pomezia e delle zone limitrofe, inclusi i Castelli Romani, Roma sud-est, Ciampino, Ardea, Anzio e Nettuno. Il contesto è prevalentemente industriale, con buona accessibilità alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per circa 10.000 mq. Ricade nella Zona Industriale di Pomezia in località Solfatara ed il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) la destina in parte ad uso industriale e in parte a servizi privati. È stato rilasciato un Permesso di Costruire per la realizzazione di una Centrale di betonaggio per la produzione di calcestruzzo. Caratteristiche e dotazioni L'area è interessata dalla strada approvata con il Piano Particolareggiato e successive varianti. Una parte del terreno è soggetta a vincolo idrogeologico. La destinazione urbanistica e il permesso di costruire già ottenuto la rendono particolarmente adatta per attività industriali e di servizi. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona industriale ben collegata, vicina alla Strada Provinciale Via dei Castelli Romani e alla Strada Statale 148 Pontina. La sua ubicazione è considerata di ottima apprezzabilità nel contesto territoriale del Comune di Pomezia, garantendo facili collegamenti con le aree circostanti e un'ampia copertura del mercato di riferimento.