Terreno edificabile 1053 m² in Via Andreoli null, Reggiolo (RE)

Terreno edificabile in asta a Reggiolo (RE) – Via Andreoli null (CAP 42048) Il lotto edificabile in asta è situato in Via Andreoli, nel Comune di Reggiolo, in provincia di Reggio Emilia. Si trova sul lato nord di un'area di urbanizzazione, in un contesto di tessuti urbani omogenei, frutto di piani urbanistici attuativi unitari recenti o in corso di completamento. La zona è classificata come residenziale edificata. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 1.053 mq, con la possibilità di edificare una Superficie Utile (SU) di 1.000 mq. Presenta una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli di rilievo. Attualmente è libero da fabbricati e i suoi confini non sono materializzati. Il lotto è sgombro da beni, ma è interessato da crescita di vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è sottoposto a una Convenzione attuativa del Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica relativo al comparto PP6 - Via Mozart. È stata sottoscritta una convenzione per il completamento delle opere di urbanizzazione. Lo storico delle pratiche edilizie include collaudi parziali e permessi di costruire per il completamento delle urbanizzazioni. L'accesso al lotto avviene tramite una strada asfaltata a traffico limitato, che serve unicamente il quartiere. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona residenziale ben servita, con un buon livello di dotazioni urbanistiche. La sua posizione sul lato nord dell'area di urbanizzazione lo rende parte integrante di un quartiere pianificato. L'immobile verrà consegnato libero da persone e cose a cura del custode giudiziario, risultando libero per la procedura.