Terreno edificabile 1062 m² in Via Andreoli, Reggiolo (RE)

Terreno edificabile in asta a Reggiolo (RE) – Via Andreoli (CAP 42048) Il lotto in asta si trova nel Comune di Reggiolo (RE), in Via Andreoli, all'interno di un'area di urbanizzazione. L'area è soggetta a una Convenzione attuativa del Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica relativo al comparto PP6 - Via Mozart, con convenzioni per il completamento delle opere di urbanizzazione già sottoscritte e permessi di costruire rilasciati per tale scopo. Il contesto è residenziale e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto edificabile, identificato catastalmente al Foglio 26, Particella 1406, ha una superficie fondiaria di 1062 mq. È posizionato sul lato nord dell'area di urbanizzazione, presenta una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli di rilievo. Attualmente è libero da fabbricati e i suoi confini non sono materializzati. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come seminativo irriguo arborato di classe 1. È gravato da una servitù di transito a favore di terzi, costituita nel 1999. Le opere di urbanizzazione sono in fase di completamento, con collaudo parziale già effettuato e permessi di costruire per il completamento rilasciati. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una zona urbanizzata di Reggiolo, con accesso da Via Andreoli. La presenza di un piano particolareggiato e delle relative convenzioni attuative indica un'area destinata allo sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura e verrà consegnato privo di persone e cose.