Terreno edificabile 1720 m² in Via Del Torchio, Rolo (RE)

Terreno edificabile in asta a Rolo (RE) – Via Del Torchio (CAP 420047) Il lotto edificabile si trova in Via Del Torchio a Rolo, in una zona a prevalente destinazione residenziale a bassa densità insediativa, ben servita e complessivamente apprezzata dal mercato immobiliare locale. L'area è nelle immediate vicinanze del centro del capoluogo e l'accesso avviene tramite una strada chiusa, laterale di Via del Torchio, dotata di parcheggi pubblici a servizio del quartiere. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie commerciale omogeneizzata di 1720 mq. Si presenta con una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli di rilievo. Attualmente è libero da fabbricati e i confini non sono materializzati. Il lotto è sgombro di beni ed è interessato da crescita di vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è destinato dal vigente Piano Strutturale Comunale ad ambiti per nuovi insediamenti, zone soggette a trasformazione facenti parte di ambiti per nuovi insediamenti o di riqualificazione (PUA CORBELLA 2 AMBITO T6). La conformità catastale è stata verificata e risulta conforme alle planimetrie depositate. Contesto e collegamenti L'area è inserita in un contesto residenziale consolidato, con buoni collegamenti e servizi. Il lotto è libero per la procedura e verrà consegnato sgombro da persone e cose. La destinazione urbanistica per nuovi insediamenti residenziali rende l'immobile particolarmente interessante per sviluppi futuri.