Terreno edificabile 1460 m² in Via S. Defendente, 24030 Roncola BG, Italia, Roncola (BG)

Terreno edificabile in asta a Roncola (BG) – Via S. Defendente, 24030 Roncola BG, Italia Terreno edificabile situato a Roncola (BG), nella lottizzazione San Defendente. Il terreno è inserito in un contesto semicentrale normale, in una zona residenziale a traffico locale con ottimi parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui scuole, farmacie, banche e ufficio postale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie di 1460 mq. Presenta una forma rettangolare e un'orografia con rilievo molto mosso. La tessitura prevalente è di gramigne e sono presenti colture erbacee. Caratteristiche e dotazioni L'indice di fabbricazione è di 0,50 mc ogni mq, con un rapporto di copertura non superiore al 30% della superficie fondiaria. L'altezza massima ammessa è di 6,50 mt a partire dal piano di spiccato tra il prospetto e l'intradosso di gronda. Il volume massimo ammesso è di 730 mc. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona semicentrale di Roncola, con facile accesso ai servizi e ai collegamenti pubblici. La zona offre attrazioni paesaggistiche come la Valle Imagna, il Parco Avventura Roncola e il Monte Linzone, oltre a sentieri storici. L'immobile è libero e regolare urbanisticamente.