Terreno edificabile 5380 m² in Via Cento, San Giovanni Persiceto (BO)

Terreno edificabile in asta a San Giovanni Persiceto (BO) – Via Cento (CAP 40017) Terreno edificabile situato in località Lazzaretto, nel comune di San Giovanni in Persiceto (BO), facente parte del comparto urbanistico “D7.8A - Ex Zuccherificio”. L'area si trova a poco più di 2 km dal centro storico del paese, in una zona ben collegata con le principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 5.380 mq. Secondo il Piano Particolareggiato, la capacità edificatoria è espressa in mq di Superficie Complessiva (SC) pari a mq 5.300. Il lotto comprende un tratto di strada pertinenziale e una striscia di parcheggi pertinenziali. Caratteristiche e dotazioni L'area è pianeggiante e priva di recinzioni. Il terreno è incolto, ma la viabilità pertinenziale e i parcheggi sono già realizzati, sebbene necessitino di manutenzione. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con accesso dalla strada di lottizzazione via F. Lamborghini. La Strada Provinciale SP255 – via Cento collega la provincia di Modena con la provincia di Bologna e prosegue verso quella di Ferrara. La località dista circa km 20 dal Casello di Bologna Borgo Panigale e circa km 35 dal Casello di Modena Sud.