Terreno edificabile 7338 m² a Madonna di Lugo, Spoleto (PG)

Terreno edificabile in asta a Spoleto (PG) – Madonna di Lugo Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Spoleto, in località Madonna di Lugo, a breve distanza dalla Frazione di Cortaccione. L'area si trova in una zona destinata agli insediamenti produttivi, con un contesto urbanistico consolidato e ben servito dalle infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7.338 mq ed è classificato come terreno edificabile. L'ultima variante in corso d'opera prevede la creazione di due lotti distinti: il primo di 3.610 mq con una superficie edificabile di 1.805 mq, e il secondo di 1.715 mq con una superficie edificabile di 857 mq. Il terreno confina direttamente con Via Sandro Pertini per circa 50 ml e vi si accede tramite la strada di lottizzazione con un fronte di circa 150 ml. Caratteristiche e dotazioni L'area ricade in Zona D4 per la piccola industria e l'artigianato di espansione, come stabilito dal Piano Regolatore Generale. Il Piano di Lottizzazione è stato approvato con D.C.C. n. 27 del 09/02/1999 e le opere di urbanizzazione primaria sono state autorizzate con autorizzazione edilizia n. 9347 del 14/11/2002 e risultano oggi completate. La destinazione urbanistica include anche una particella per viabilità esistente e una per attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero all’aperto di Lottizzazione Approvata. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona strategica per attività produttive, a pochi chilometri dal centro urbano di Spoleto e dalle frazioni circostanti. La sua posizione offre un buon accesso alla viabilità e alle infrastrutture. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con tutte le autorizzazioni necessarie per la sua destinazione.