ID: 4573728

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Stima 6.800,00 €
Offerta Minima
10.000 €
--47%Terreno edificabile a Terni (TR)
Vocabolo Cascata snc, Terni (TR)
📍 Valserra, Marmore, PapignoLiberoMancano 22 giorni
26 giu
1420 m²
Terreno edificabile 1420 m² a Vocabolo Cascata snc, Terni (TR)
Vocabolo Cascata snc, 05100 Terni (TR)
📍 Zona Valserra, Marmore, PapignoImmobile Libero
Data Vendita
26 giu 2026
Superficie
1420 m²
Punti di Forza
Libero per la proceduraTerreno edificabileVicinanza alle Cascate delle MarmoreAccesso da strada locale
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Terni (TR) – Vocabolo Cascata snc (CAP 05100)
L'appezzamento di terreno è ubicato nel Comune di Terni, nella suggestiva frazione Marmore, celebre per le sue cascate artificiali. L'accesso avviene tramite la strada locale Vocabolo Cascata, che lo collega al centro abitato di Marmore, distante poche centinaia di metri. Il contesto è caratterizzato da terreni e aree boschive, offrendo un ambiente naturale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per una superficie di 1420 mq. Attualmente è classificato come seminativo arboreo, ma il Piano Regolatore vigente (Art. 87 delle NTA, zona FD1-34) ne consente la trasformazione per la realizzazione di attività turistiche, alberghiere, extralberghiere e pubblici esercizi, con un indice di fabbricabilità di 0,4 mq/mq. Sul terreno non è presente alcuna edificazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona di interesse turistico, data la vicinanza alle famose Cascate delle Marmore. La località è ben collegata al centro abitato di Marmore tramite il Vocabolo Cascata. L'immobile è libero per la procedura e la documentazione catastale evidenzia una sostanziale conformità dello stato di fatto.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
1420 m²
Prezzo/m²
7 €/m²
Cat. Catastale
Seminativo Arboreo
Pertinenze
Nessuna
Dettagli Asta
Mancano 22 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO 3
Data Asta
venerdì 26 giugno 2026
Ora Asta
10:00
Termine Offerte
25 giugno 2026
Rilancio Minimo
1.000,00 €
Pubblicato in data 5 maggio 2026 alle 17:23
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Posizione
Comune di Terni (TR)📍 Zona Valserra, Marmore, Papigno
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Stazione470 m
Marmore
Spiaggia2,9 km
Chiringuito - Società Canottieri Piediluco
Aeroporto11,3 km
Aviosuperficie Alvaro Leonardi
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
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