Terreno edificabile 1420 m² a Vocabolo Cascata snc, Terni (TR)

Terreno edificabile in asta a Terni (TR) – Vocabolo Cascata snc (CAP 05100) L'appezzamento di terreno è ubicato nel Comune di Terni, nella suggestiva frazione Marmore, celebre per le sue cascate artificiali. L'accesso avviene tramite la strada locale Vocabolo Cascata, che lo collega al centro abitato di Marmore, distante poche centinaia di metri. Il contesto è caratterizzato da terreni e aree boschive, offrendo un ambiente naturale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per una superficie di 1420 mq. Attualmente è classificato come seminativo arboreo, ma il Piano Regolatore vigente (Art. 87 delle NTA, zona FD1-34) ne consente la trasformazione per la realizzazione di attività turistiche, alberghiere, extralberghiere e pubblici esercizi, con un indice di fabbricabilità di 0,4 mq/mq. Sul terreno non è presente alcuna edificazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di interesse turistico, data la vicinanza alle famose Cascate delle Marmore. La località è ben collegata al centro abitato di Marmore tramite il Vocabolo Cascata. L'immobile è libero per la procedura e la documentazione catastale evidenzia una sostanziale conformità dello stato di fatto.