Terreno edificabile 7349 m² in Via Strada Arci 68, Tivoli (RM)

Terreno edificabile in asta a Tivoli (RM) – Via Strada Arci 68 (CAP 00019) Terreno edificabile in asta situato nel Comune di Tivoli, in località Arci, via Strada Arci 68. La zona è caratterizzata da un contesto semi-rurale residenziale, con presenza di villini nelle aree circostanti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 7349 mq ed è composto dalle particelle 356 (445 mq), 361 (19 mq), 396 (67 mq), 397 (38 mq), 421 (3781 mq) e 423 (2999 mq). L'accesso avviene tramite una strada privata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si presenta parzialmente recintato e di natura collinare, con una conformazione geometrica di forma trapezoidale. Al momento dell'accesso, il terreno risultava essere in uno stato di folta vegetazione e privo di colture. Contesto e collegamenti Il terreno è libero. La destinazione urbanistica è C6 semirurale residenziale, con vincolo sismico, vincolo R2 paesistico (e parte in vincolo R3 inedificazione) e vincolo idrogeologico. L'indice di edificabilità è 0.25 mc/mq, con indice fondiario di 0.30 mc/mq e altezza massima di 2 piani.