Ufficio 32 locali, 816 m² in Via dei Barberi 108, Grosseto (GR)

Ufficio in asta a Grosseto (GR) – Via dei Barberi 108 L'unità immobiliare in asta è un ufficio di grande metratura, situato al primo piano del fabbricato n. 6 del Centro Servizi Le Palme, un complesso immobiliare a destinazione commerciale e direzionale. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni '90 all'interno dell'abitato di Grosseto, in via dei Barberi, a circa 2 km a sud ovest del centro storico della città. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico per la vicinanza a corsi d'acqua. Superficie e distribuzione interna La superficie utile calpestabile dell'ufficio è di circa 816 mq, oltre a 20 mq di scale private esterne e 25 mq di terrazza. L'altezza interna dal pavimento all'intradosso dei pannelli orizzontali è di 2,70 m, mentre le porzioni con lucernari raggiungono circa 4,15 m. Attualmente l'immobile ospita 25 uffici, inclusa l'accettazione, 3 archivi, 2 sale riunioni, un'aula informatica, una sala server, 3 bagni, un ripostiglio, un vano tecnico, oltre a un ingresso e ampi corridoi di collegamento. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate di colore bianco, con divisori degli uffici in pannelli, alcuni con porzioni vetrate. La pavimentazione è in piastrelle rettangolari di medio formato di colore chiaro, mentre i bagni presentano rivestimenti con piastrelle bianche quadrate di piccolo formato. L'immobile è risultato in ottimo stato di manutenzione al momento del sopralluogo. L'accesso avviene tramite un vano scala privato. La copertura è stata recentemente sostituita con un nuovo manto in lamiera previa bonifica delle lastre contenenti amianto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area urbana a destinazione commerciale, ben servita e con parcheggi disponibili nel resede che circonda il fabbricato. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.