Ufficio 4 locali, 93 m² in Via All'Ara 5, Rovigo (RO)

Ufficio in asta a Rovigo (RO) – Via All’Ara 5 (CAP 45100) Ufficio situato in Rovigo (RO), in Via All’Ara n. 5, al piano primo di un edificio condominiale costruito nel 1954. L'immobile si trova in una zona centrale della città, ben servita e con parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna: L'ufficio ha una superficie commerciale di 93,06 mq ed è composto da un unico vano open space con accesso da un disimpegno comune ad altra unità immobiliare, oltre a un locale w.c. con antiwc. L'altezza interna del vano ufficio è di circa 4,40 metri, ribassata in corrispondenza dell’illuminazione interna, mentre nel w.c. è presente una controsoffittatura che riduce l’altezza a 2,69 metri. Caratteristiche e dotazioni: Il vano ufficio si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimento in parquet prefinito e inserti in marmo applicati alle pareti perimetrali. Gli infissi delle finestre sono in alluminio con vetrocamera e sono dotati di tende veneziane. Il locale è climatizzato mediante due “split” senza unità esterna installati sotto le finestrature; il w.c. è dotato di termoarredo elettrico, ha rivestimenti delle pareti in marmo, sanitario w.c. sospeso e pavimentazione in piastrelle ceramiche. Contesto e collegamenti: L'ufficio è situato in una zona centrale di Rovigo, a circa 100 metri dalla piazza principale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata del servizio urbano di autobus a circa 150 metri e la stazione ferroviaria a circa 1 chilometro. L'immobile è libero e risulta conforme dal punto di vista edilizio.