Ufficio 7 locali, 195 m² in Via della Repubblica null, Barga (LU)

Ufficio in asta a Barga (LU) – Via della Repubblica null (CAP 55051) L'immobile in asta è un ufficio situato nella frazione di Fornaci di Barga, nel Comune di Barga (LU), lungo via della Repubblica – S.R. 445, la via principale della località, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali. Il fabbricato, realizzato circa a metà del secolo scorso, si presenta in condizioni normali di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale lorda di 195 mq ed è posto al piano primo. Comprende complessivamente 7 vani, di cui 4 con affaccio su via della Repubblica, 2 prospettanti il resede tergale e uno con apertura su via Nuova. L'unità immobiliare è completata da due servizi igienici entrambi finestrati, un ripostiglio, un balcone chiuso su tre lati su via della Repubblica, oltre a disimpegni vari. L'altezza interna dei locali principali varia tra 2,95 e 3,10 metri. L'immobile si trova in condizioni di conservazione normali, con alcune finiture e i servizi igienici che necessitano di un completo rinnovo. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni ed esterni sono in legno, alcuni dei quali necessitano di manutenzione. Gli infissi esterni sono dotati di tapparelle avvolgibili in pvc. Le pareti interne sono intonacate e in condizioni normali, ad eccezione di alcune porzioni che richiedono ripristino. I pavimenti sono per quasi l'intera superficie sopraelevati (flottanti). L'impianto elettrico è sottotraccia ed è presente un impianto di climatizzazione dotato di fan coil. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato sulla via principale di Fornaci di Barga, in una zona ben servita e con buona visibilità. Il fabbricato è libero su tutti i lati e comprende al piano terreno un istituto bancario. Le unità ai piani superiori sono accessibili tramite un vano scala comune con ingresso sul lato tergale, dove si trova un resede comune con accesso carrabile sia da via della Repubblica che da via Nuova. L'immobile è libero per la procedura.