Ufficio 180 m² in Via Milano 10, Albavilla (CO)

Ufficio in asta a Albavilla (CO) – Via Milano 10 (CAP 22031) L'immobile in asta è ubicato in località Albavilla (CO), Via Milano n. 10, frazione Carcano, in una zona semicentrale mista con aree residenziali limitrofe. La palazzina uffici è stata costruita nel 1989, mentre l'autorimessa nel 2018. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un ufficio di 180,00 mq commerciali, disposto su piano terra e primo, e un'autorimessa per mezzi pesanti e da cantiere di 420,00 mq commerciali, posta al piano seminterrato con un'altezza interna di 4,30 m (ingresso carraio 3,80 m). L'ufficio si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da scala interna ed esterna. L'intero edificio sviluppa 3 piani, di cui 2 fuori terra e 1 interrato. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai misti in cemento armato/laterizio. La copertura a falde è in tavelloni con manto in tegole di cotto. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetrocamera. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli impianti idrico, fognario, termico ed elettrico sono presenti ma necessitano di adeguamenti e allacciamenti dedicati, in quanto attualmente derivati da altre unità immobiliari. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori in ghisa. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona semicentrale con traffico scorrevole. I parcheggi nella zona sono scarsi. La fermata dell'autobus è distante 200 m, mentre la stazione ferroviaria più vicina è a 4,70 km. L'accesso all'immobile avviene tramite aree comuni non censibili. L'immobile è libero per la procedura.