Ufficio 743 m² in Via M. Carbone 43, Bitonto (BA)

Ufficio in asta a Bitonto (BA) – Via M. Carbone 43 (CAP 70032) L'immobile in asta è un ufficio situato a Bitonto (BA), in Via M. Carbone n. 43. Si tratta di un fabbricato storico le cui origini risalgono al 1300-1400, che si sviluppa su cinque livelli. L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 717 mq (36 mq del sub. 10 e 681 mq del sub. 11). Il lotto è composto da un deposito (C/2) posto al secondo piano e da un ufficio (A/10) ai piani seminterrato, terra e primo piano. L'ufficio è composto da 24 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile era originariamente costituito da 10 subalterni. In data 01/07/2015 i subalterni 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 sono stati oggetto di “fusione, ristrutturazione e variazione di destinazione, da abitazione a ufficio”, dando origine al sub. 11, corrispondente ai piani seminterrato, terra e primo piano. L’intervento in sintesi si configura come intervento di restauro e risanamento conservativo, con accorpamento di più unità abitative (poste al piano interrato, seminterrato, piano terra e piano primo) e conseguente cambio di destinazione da residenziale a terziario-direzionale in zona omogenea A. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. Il CTU attesta che trattasi di fabbricati realizzati prima della Legge Quadro Urbanistica ovvero la L. n. 1150/42, pubblicata sull’allora Gazzetta Ufficiale del Regno e dell’Impero n. 244 il giorno 16 ottobre 1942, entrata in vigore al 31 ottobre 1942, e dunque non sottoposti all’obbligo di licenza edilizia; l’immobile era originariamente costituito da 10 subalterni.