Ufficio 219 m² in Via IV Novembre 9, Colli al Metauro (PU)

Ufficio in asta a Colli al Metauro (PU) – Via IV Novembre 9 (CAP 61036) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Colli al Metauro (PU), in via IV Novembre n.9, all'interno di un comparto edificatorio realizzato nel 2012. Il plesso edilizio si trova in una Zona Residenziale B.2 di completamento, assoggettata a planivolumetrico, e gode di una posizione strategica a breve distanza dalla Superstrada SS73 BIS e dalla zona balneare della costa Adriatica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con destinazione d'uso ufficio, si estende su una superficie convenzionale lorda di circa 219,08 mq ed è posta al piano primo. Si compone di un unico ampio vano di circa 200 mq, di forma rettangolare, con un'altezza interna di 3,00 ml. L'immobile è allo stato grezzo, con servizi igienici e pareti divisorie non ancora realizzati, ma con infissi in alluminio con vetri camera e pavimento in marmo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in c.a. con murature perimetrali in laterizio. L'unità è attualmente priva di impianto elettrico, riscaldamento e idrico. Sono presenti alcune plafoniere per l'illuminazione. L'immobile fa parte di un condominio e condivide beni comuni non censibili come scala esterna, ingresso, passaggio pedonale, ascensore/scale/vano tecnico e posto auto scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale ben servito, con buone connessioni stradali. La vicinanza alla Superstrada SS73 BIS e alla costa Adriatica lo rende interessante per diverse attività professionali. L'edificio è stato realizzato nel 2012.