Ufficio 198 m² in Via XX Settembre 16, Genova (GE)

Ufficio in asta a Genova (GE) – Via XX Settembre 16 (CAP 16121) L'immobile si trova in Via XX Settembre, nel centro di Genova, all'interno di un edificio di fine '800 con struttura portante in muratura. La zona è caratterizzata da destinazioni d'uso residenziale, terziario e commerciale, con ottimi servizi di trasporti pubblici e vicinanza alla stazione ferroviaria di Genova-Brignole. Superficie e distribuzione interna: L'ufficio ha una superficie di 198 mq e si trova al secondo piano. Internamente è composto da ingresso, vari vani ad uso ufficio, due bagni (uno con antibagno). L'altezza interna è di 3.90 metri. Caratteristiche e dotazioni: L'ufficio presenta pavimenti in graniglia di marmo alla genovese con rosoni e mosaici ed in parquet a listoni anche nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con archi in mattoni e voltine su profili in ferro. Gli impianti di riscaldamento/raffrescamento sono autonomi ed elettrici con fancoil, l'impianto di produzione di acqua sanitaria è elettrico a boyler. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane alla genovese e finestre a vetrocamera. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita di Genova, con ottimi collegamenti di trasporto pubblico e vicinanza alla stazione ferroviaria di Genova-Brignole. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985.