Ufficio 818 m² in Via Vaiano Nuova s.n.c., Rieti (RI)

Ufficio in asta a Rieti (RI) – Via Vaiano Nuova s.n.c. (CAP 02100) L'immobile si trova nel Comune di Rieti, frazione Vazia, all'interno del complesso industriale Rieti-Cittaducale, in prossimità di Via della Meccanica. Costruito nei primi anni '80, l'edificio presenta una struttura a gabbia in cemento armato e ferro. Superficie e distribuzione interna: L'ufficio si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 818 mq. Al piano terra si trovano una superficie tamponata di 234 mq e un parcheggio coperto di 202 mq. Il primo piano e l'ammezzato coprono una superficie di 584 mq (436 mq il primo piano e 148 mq l'ammezzato). L'altezza interna è di 3.65 metri al primo piano e 5.65 metri all'ammezzato. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni: Le separazioni verticali sono realizzate in muratura rifinita con intonaco e tinteggiatura. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi esterni in metallo e vetrocamera. Le pavimentazioni sono di diverso tipo: maioliche per i locali servizi, mattonelle in pietra per il corridoio e gli uffici, parquet nella sala riunioni. L'impianto di climatizzazione è a fan coils presenti in tutte le stanze. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova all'interno del Nucleo Industriale Rieti-Cittaducale. La zona è ben collegata tramite la viabilità principale. L'immobile è parte di un aggregato di edifici diviso in 13 unità immobiliari.