Ufficio 157 m² in Piazza del Popolo 7, San Vito al Tagliamento (PN)

Ufficio in asta a San Vito al Tagliamento (PN) – Piazza del Popolo 7 (CAP 33078) L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di San Vito al Tagliamento (PN), in Piazza del Popolo 7. L'edificio, costruito ante 1967 e parzialmente ristrutturato nel 1986, è inserito in un contesto condominiale di pregio, caratterizzato da un'area urbanistica direzionale e commerciale mista con residenze a traffico limitato. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un ufficio (Corpo A) di circa 157 mq posto al piano primo, con un'altezza utile interna di circa 2,55 metri. L'unità immobiliare è distinta con l'interno 2 e presenta un ampio ingresso, tre vani uso ufficio sullo stesso livello, un wc, un corridoio e un ulteriore vano ufficio posto a un livello leggermente inferiore. Completa l'ufficio una terrazza a Sud con vista sul Castello di San Vito al Tagliamento. Fanno parte del lotto anche due soffitte (Corpi B e C) poste al piano terzo, rispettivamente di circa 6 mq e 3 mq, con altezze minime di 1,10 metri e 0,70 metri. Lo stato di manutenzione generale è normale. Caratteristiche e dotazioni Le murature dell'ufficio sono in laterizio e i solai sono lignei. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e scuri. Il wc è dotato di lavabo con colonna e vaso, con predisposizione per altri sanitari e lavatrice. I corpi scaldanti sono radiatori con valvola termostatica, collegati a un impianto di riscaldamento centralizzato. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione con due unità interne e due esterne. Le contropareti e i divisori sono in cartongesso. Le soffitte presentano pavimento in cemento grezzo e intonaci prevalentemente grezzi, con tetto in orditura lignea e isolamento termico. È presente un impianto elettrico con punto luce nelle soffitte. L'ufficio è occupato con contratto di locazione opponibile, mentre le soffitte sono libere. Contesto e collegamenti La zona è ricca di servizi come banche, ristoranti, bar, supermercati, ufficio postale, scuole e istituti di istruzione. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storiche come il Castello di San Vito al Tagliamento, Piazza del Popolo, l'Antico Teatro Sociale e diverse chiese storiche. I principali collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria e l'autostazione a 600 metri, e fermate autobus urbano/extraurbano a 400 metri. Le soffitte sono libere per la procedura.