Ufficio 161 m² in Via Delle Gardenie 18/D, Vasto (CH)

Ufficio in asta a Vasto (CH) – Via Delle Gardenie 18/D (CAP 66054) L'immobile in asta è un ufficio con garage pertinenziale, ubicato a Vasto (CH) in Via Delle Gardenie 18/D. Il fabbricato, costruito tra il 1983 e il 1986 con struttura in cemento armato, si trova in una posizione semiperiferica, vicina al centro città, in una zona caratterizzata da forte edificazione residenziale e terziaria. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al primo piano della scala A, ha una superficie lorda di 161 mq ed è composto da ingresso, corridoio, 6 uffici, un archivio, un ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà tre balconi per una superficie lorda di 21 mq. Il garage, con una superficie lorda di circa 44 mq, è situato al piano interrato e ha accesso dalla parte posteriore del fabbricato tramite viabilità interna condominiale. L'ufficio presenta buone condizioni di manutenzione interna. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. La pavimentazione è in ceramica in tutto l'immobile. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il fabbricato è servito da ascensore condominiale. La classe energetica dell'ufficio è 'D'. Contesto e collegamenti La zona è semiperiferica ma ben collegata, con forte presenza di edificazione residenziale e terziaria. L'ufficio affaccia a ovest su Via Delle Gardenie e a sud su area condominiale. Il garage è confinante con muro controterra su due lati e con corsia condominiale di accesso.