Villa 11 locali, 368 m² in Via Tiziano Vecellio 53, Porto San Giorgio (FM)

Villa in asta a Porto San Giorgio (FM) – Via Tiziano Vecellio 53 (CAP 63017) Villa unifamiliare indipendente situata a Porto San Giorgio, in via Tiziano Vecellio 53, in un contesto residenziale tranquillo ad ovest della SS 16. L'edificio è stato costruito nel 1972 e gode di una posizione panoramica con vista mare, vicino ai principali servizi e a circa 500 metri dal mare. Superficie e distribuzione interna: La villa, con una superficie commerciale di 368,70 mq, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trovano un garage, una cantina, un vano sottoscala e dei locali ripostigli. Il primo piano è composto da un ampio ingresso, una piccola cucina, un bagno, un salotto/libreria, uno studio, un ampio soggiorno e un vano scala. Al secondo piano si trova un appartamento composto da un ampio ingresso, un importante soggiorno con terrazzo, una spaziosa cucina in muratura, un disimpegno, una camera padronale con bagno privato, due camere e una sala bagno con vasca. Al terzo piano si trova una mansarda composta da un ingresso, un ampio locale pluriuso, due vani e un bagno finestrato. Caratteristiche e dotazioni: L'edificio ha una struttura in cemento armato con solai di interpiano e copertura in latero-cemento. Esternamente presenta parti intonacate e tinteggiate e parti rivestite con listello mattoncino faccia-vista. La copertura è a falde inclinate con manto di coppi completa di canali di gronda e discendenti. Sono presenti tre balconi sui fronti nord e sud, corredati da ringhiera metallica. Le finestre sono in legno a doppio vetro con persiane in legno. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona semicentrale, in un'area residenziale. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze del centro urbano di Porto San Giorgio, raggiungibile anche a piedi.