Villa 16 locali, 535 m² in Via Foglino 32, Rimini (RN)

Villa in asta a Rimini (RN) – Via Foglino 32 Villa e villino situati in Via Foglino n. 32 a Rimini, nella frazione di Torre Pedrera. Gli immobili si trovano a monte della ferrovia, a circa 500 metri dal mare. La villa, edificata nei primi decenni del '900, un tempo denominata "Villa Pozzi", presenta caratteristiche tipiche dell'architettura d'epoca. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie totale di 535 mq (434 mq escluse aree scoperte) su quattro livelli (S1, T, 1, 2). Al piano terra/rialzato troviamo ingresso, soggiorno, disimpegno, ampia sala da pranzo con camino e due cucine. Il piano primo ospita camera padronale con saletta, guardaroba e bagno privato, disimpegno, soggiorno e salotto. Al piano secondo si trovano disimpegno, bagno, tre soffitte, vano tecnico/sottotetto e camera. Il piano interrato comprende disimpegno, bagno, due cantine, lavanderia, dispensa, vano caldaia e ripostiglio. Il villino si sviluppa su una superficie di 365 mq (275 mq escluse aree scoperte) su tre livelli (S1, T, 1). Caratteristiche e dotazioni La villa presenta finiture di pregio e caratteristiche tipiche dell'architettura d'epoca. Il villino, invece, presenta finiture di pregio dal carattere contemporaneo, ma versa in cattivo stato di manutenzione e di conservazione. La villa è dotata di ascensore. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio parco pianeggiante di circa 5.000 mq. Classe energetica villa: F. Classe energetica villino: G. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona tranquilla di Torre Pedrera, a circa 500 metri dal mare. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facile accesso ai principali servizi.