Villa 8 locali, 1639 m² in Via Scacciano 46, Misano Adriatico (RN)

Villa in asta a MISANO ADRIATICO (RN) – Via Scacciano 46 La villa unifamiliare è ubicata nel Comune di Misano Adriatico, in Via Scacciano n. 46, nella tranquilla località Scacciano. L'edificio è stato costruito a partire dal 1982 e si inserisce in un contesto residenziale. La zona offre un ambiente sereno, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi principali. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 1.639,85 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato comprende una cantina, un bagno, una lavanderia, una centrale termica, un disimpegno, un vano scala interno e un'autorimessa. Il piano terra/rialzato ospita un soggiorno/pranzo, una cucina, due camere, un bagno, un disimpegno, un vano scala, un balcone, un portico e una corte pertinenziale. Al piano primo/sottotetto si trovano una camera, un bagno, due ripostigli, un soppalco e un vano scala. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di riscaldamento autonomo. Tra le finiture si segnala la presenza di una porta blindata che separa l'autorimessa dall'abitazione al piano interrato. Al piano interrato è stata rilevata umidità di risalita sulle pareti in muratura. L'immobile include un'autorimessa di 38 mq e una cantina, oltre a spazi esterni come balcone, portico e una corte pertinenziale. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una località caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. L'area circostante il fabbricato ha una superficie di 1.656 mq.