Villa 19 locali, 513 m² in Via Borgofranco 25 int. 17, Torino (TO)

Villa in asta a TORINO (TO) – Via Borgofranco 25 int. 17 (CAP 10136) La villa in asta è situata a Torino, in Via Borgofranco n. 25 int. 17, in Borgata Sassi, all'interno della Circoscrizione 7 – Madonna del Pilone. L'edificio, noto come 'Casa Luzi', è stato edificato tra il 1962 e il 1966 su progetto dell'Arch. Cccc CCCC, divenendo la sua residenza. Il quartiere è una zona residenziale ambita, ben servita dai servizi pubblici, con molte aree verdi e vicina al centro cittadino, inserita in un contesto collinare di grande valore paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa principale ha una superficie catastale totale di 513 mq, distribuita su piani sfalsati fra di loro ma riconducibili a due piani fuori terra. Il piano terreno e il piano primo sono composti ciascuno da sette vani e servizi, mentre al piano interrato si trova una cantina di circa 45 mq. I terrazzi complessivamente misurano circa 537 mq. Le due autorimesse, di circa 37 mq ciascuna, sono ubicate in un basso fabbricato adiacente al corpo principale. L'altezza dei locali è di 3,00 m. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto, risentendo della fragilità della struttura muraria a vista. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante intelaiata in cemento armato 'a vista' e pareti di tamponamento in laterizi paramano disposti 'a coltello', conferendo un aspetto architettonico 'grezzo'. Le finiture interne includono pavimentazioni in parquet di legno e pareti piastrellate nei bagni. Sono presenti numerose pareti finestrate con serramenti in legno e alluminio. La villa è dotata di impianto elettrico, impianto termico alimentato in parte a gas metano e in parte a legna, e impianto idraulico con scarichi collegati alla fognatura comunale. Il lotto include un ampio parco-giardino di circa 1.233 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona collinare residenziale di pregio, ben collegata e servita. L'accesso all'edificio avviene tramite una strada privata carrabile con forte pendenza. L'immobile è libero per la procedura e la vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità.