Villa 4 locali, 65 m² in Contrada Giuliana Snc, Canicattì (AG)

Villa in asta a Canicattì (AG) – Contrada Giuliana Snc (CAP 92024) Villino situato in contrada Giuliana, agro di Canicattì, in zona rurale a circa tre chilometri dalla periferia sud dell'abitato. L'immobile si trova all'interno di un lotto di terreno di 1.154 mq. Superficie e distribuzione interna: L'unità immobiliare residenziale si sviluppa al piano terra ed è composta da ampio vano soggiorno/pranzo con angolo cucina abitabile, due vani letto, bagno, ripostiglio e veranda con pareti finestrate. L'altezza utile interna dei locali è di 2,90 metri. Completa la proprietà un locale di sgombero/vano deposito posto a quota del sottostante terrapieno, con altezza utile ridotta di 1,95 metri. Caratteristiche e dotazioni: L'edificato si presenta con buona esposizione e adeguati parametri di aero-illuminazione degli ambienti. Le rifiniture sono ordinarie e di non recente fattura: pavimentazioni e rivestimenti murari di bagni e cucina in gres porcellanato; porte interne in legno tamburato; infissi esterni in alluminio anodizzato non a taglio termico con persiane. L'unità immobiliare è dotata degli impianti d’uso funzionanti idrico, igienico/sanitario ed elettrico. L'acqua calda sanitaria è assicurata da un boiler elettrico. E” priva di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti: La zona è una contrada rurale in zona territoriale omogenea di PRG destinata a verde agricolo, posizionata a circa tre chilometri dall’estrema periferia sud dell’abitato di Canicattì. L'immobile è raggiungibile percorrendo la bretella che collega la SS 123 Canicattì-Licata dal bivio di Naro alla statale 410dir e per ulteriori 200 m circa la rotabile locale che si addentra nella C/da Giuliana.