Villa 51 locali, 997 m² a LOCALITA' S.ANGELO IN MERCOLE, COLLEFERRETTO 1, Baiano, Spoleto (PG)

Villa in asta a Spoleto (PG) – LOCALITA' S.ANGELO IN MERCOLE, COLLEFERRETTO 1 (CAP 06049) Vasto compendio immobiliare situato a Spoleto, in località S. Angelo in Mercole, Colleferretto n. 1. Il complesso è immerso in un contesto naturalistico di pregio, a pochi chilometri dal centro di Spoleto. Superficie e distribuzione interna Il compendio comprende una villa storica di circa 997 mq disposta su due piani, una dependance di 244,88 mq sviluppata su due/tre livelli, una serra di 77,90 mq con magazzini di 130 mq, e terreni agricoli per circa 43 ettari. La villa è composta da 51 stanze, di cui sette bagni. La dependance è composta da 9 vani, inclusi due bagni, una cucina, disimpegni e camere. Caratteristiche e dotazioni La villa presenta finiture di pregio, con porte interne e pareti diversamente tinteggiate con riquadrature e decorazioni. Molti vani sono dotati di impianto antincendio e segnaletica di emergenza. Il lastrico solare è stato recentemente impermeabilizzato. La dependance ha una struttura portante in muratura e copertura a padiglione con tegole in laterizio. La serra ha finiture simili alla villa e ampie finestre ad arco. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona collinare, circondato da boschi e terreni agricoli. La proprietà è delimitata da una cinta muraria di circa 2.770 metri. Sono presenti vincoli di carattere ambientale, idraulico e archeologico.