Villa 8 locali, 235 m² a Rigutino Ovest 187/A 187/A, Arezzo (AR)

Villa in asta a Arezzo (AR) – Rigutino Ovest 187/A 187/A (CAP 52100) Villa singola situata in Arezzo, località Rigutino Ovest, in zona periferica e residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1998 e si trova in un contesto tranquillo con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale di 235.46 mq (escluso il garage). Al piano interrato si trovano due locali deposito. Il piano terra ospita l'ingresso principale, il soggiorno, la cucina, un disimpegno, un bagno e la scala di servizio. Al piano primo sono ubicate due soffitte laterali utilizzate come camere doppie, due camere singole, un bagno, un disimpegno, la scala di servizio e una terrazza. Il piano secondo è composto da un locale soffitta con scala di collegamento e un bagno. L'altezza interna è variabile: 2,70 m per la zona abitabile e il garage, 2,46 m per l'interrato e inferiore a 2,40 m per le soffitte. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del piano interrato sono in cemento armato, mentre quelle dei livelli superiori sono in muratura portante. I solai sono in latero-cemento e i divisori in laterizio o cartongesso. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura, con mattonelle in gres per la terrazza e il marciapiede esterno. I rivestimenti alle pareti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con persiane e finestre con vetri doppi. L'impianto termico è autonomo con caldaia al piano interrato. Sono presenti autoclave, serbatoio per acqua e addolcitore al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale periferica con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.