Villa 491 m² in Via Collegio 6/A, Riva del Po (FE)

Villa in asta a Riva del Po (FE) – Via Collegio 6/A Complesso immobiliare situato in Via Collegio 6/A a Riva del Po, in località Ruina. L'edificio principale è una villa composta da due unità abitative sovrapposte, risalente agli anni '50, situata in una zona periferica a carattere residenziale/agricolo. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie complessiva di circa 491 mq. Il corpo principale è costituito da due abitazioni con la medesima distribuzione interna: ampio ingresso, cucina abitabile con piccola dispensa, ampio soggiorno, disimpegno zona notte, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. Adiacente si trova un locale caldaia. Completano la proprietà un magazzino/deposito di circa 144 mq e un proservizio in corte con tettoia di circa 63 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio principale è in muratura di mattoni, con solai in latero-cemento. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica e legno, rivestimenti in ceramica nei bagni e cucine, infissi in legno con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa. È presente anche una stufa a pellet nell’appartamento del primo piano. Contesto e collegamenti La zona è periferica, a carattere residenziale/agricolo, con traffico locale e parcheggi limitati. Nelle vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, bar, ristoranti e attività artigianali. La fermata dell'autobus è a pochi metri. Il centro di Ferrara è facilmente raggiungibile.