Villa a Schiera 5 locali, 134 m² in via Ugo Bassi 6/c, Ariano Nel Polesine (RO)

Villa a Schiera in asta a Ariano Nel Polesine (RO) – via Ugo Bassi 6/c (CAP 45012) Abitazione a schiera situata ad Ariano nel Polesine, in frazione Piano di Rivà, via Ugo Bassi 6/c. L'immobile fa parte di un edificio a schiera costruito nel 1999, in zona residenziale con traffico locale e parcheggi limitati. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Taglio di Po, Porto Tolle, Porto Viro e Mesola. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda di 134,02 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano un garage di 22 mq, un locale bucataio di 9.67 mq e un disimpegno di 4.23 mq. Il piano primo (o piano elevato) è composto da cucina/soggiorno di 33.30 mq, sottoscala di 3 mq, portico di 7.63 mq e balcone di 8.80 mq. Al piano secondo si trovano due camere da letto (10.57 mq e 15.36 mq), un bagno di 5.55 mq, un disimpegno di 1 mq e un vanoscala di 5 mq. L'altezza interna è di 2.37 ml al piano seminterrato, 2.75 ml al piano primo e 2.73 ml al piano secondo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta balconi in latero-cemento in buone condizioni e copertura a falde in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in PVC, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio. È presente un impianto di condizionamento autonomo con split. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Taglio di Po, Porto Tolle, Porto Viro e Mesola. La zona offre attrazioni paesaggistiche come il Parco Regionale Veneto del Delta del Po. Il collegamento principale è la S.S. Romea 309 km 1.