Villa a Schiera 7 locali, 194 m² in Via Pradocco 4, Martinengo (BG)

Villa a Schiera in asta a Martinengo (BG) – Via Pradocco 4 (CAP 24047) L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata nel Comune di Martinengo (BG), in via Pradocco n.4. Costruita nel 1998, si trova in un'area residenziale periferica con traffico locale e parcheggi esistenti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 194 mq ed è distribuita su tre piani: interrato, terreno e primo. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo e cucina, un piccolo disimpegno e un bagno-wc di servizio, oltre a tre porzioni a portico. Il primo piano ospita un disimpegno, due camere, un ripostiglio e un bagno di servizio, con un piccolo balcone. Il piano interrato comprende un disimpegno centrale, due vani di sgombero, una lavanderia-wc, tre vani d'intercapedine e l'autorimessa. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m al piano terreno e primo, e 2,40 m al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato, con solette miste in laterocemento e murature di tamponamento perimetrale. Le finestre sono in legno con doppi vetri, le ante d'oscuro in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. Le pavimentazioni interne sono in legno ai piani abitativi e in gres ceramico al piano interrato e nell'autorimessa. I bagni e la lavanderia hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento con produzione di acqua calda sono di tipologia corrente. Completano la proprietà un'area esclusiva su tre lati con giardino e una piscina prefabbricata esterna. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale periferica di Martinengo, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un contesto tranquillo con traffico locale. L'immobile è libero per la procedura.