Villa a Schiera 8 locali, 145 m² in via Alcide De' Gasperi 1, Seriate (BG)

Villa a Schiera in asta a Seriate (BG) – via Alcide De’ Gasperi 1 (CAP 24068) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Seriate (BG), in via Alcide De’ Gasperi n. 1. Costruito nel 1983, l'edificio si inserisce in un contesto residenziale di villette a schiera, in una zona semicentrale/periferica, piuttosto vicina all'aeroporto di Orio al Serio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie totale di 145 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, l'antibagno e un bagno. Una scala interna conduce al piano primo, dove sono presenti tre camere da letto e un ampio bagno. Un'altra scala dal soggiorno porta al piano seminterrato, che ospita un ampio locale di sgombero (attualmente utilizzato come taverna) e un terzo bagno, accessibile tramite l'autorimessa. L'altezza utile interna è di circa 2,80 m al piano terra e primo, e 2,55 m al piano interrato. L'immobile si presenta in un sufficiente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, in discrete condizioni. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in granito nel soggiorno e cucina, e in parquet nelle camere. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, ma la caldaia versa in pessime condizioni. È presente un impianto di condizionamento autonomo nel soggiorno. Completano la proprietà due balconcini al piano primo e un'autorimessa interrata di circa 38,50 mq lordi. L'immobile è dotato di camino sia a piano terra che a piano interrato. L'impianto elettrico è del 1983, senza dichiarazione di conformità. Contesto e collegamenti La zona è residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti. I servizi nelle vicinanze includono scuole di vario grado, un campo da calcio, il Centro Sportivo Comunale, l'Ospedale Bolognini, il Municipio e la Biblioteca comunale. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autobus a 550 m, la stazione ferroviaria a 1,5 km e l'accesso all'autostrada e all'aeroporto di Milano Orio al Serio a circa 6 km. L'immobile è libero per la procedura.