Villa a Schiera 8 locali, 172 m² in Via Papa Giovanni XXIII 5, Cologno al Serio (BG)

Villa a Schiera in asta a Cologno al Serio (BG) – Via Papa Giovanni XXIII 5 L'immobile in asta è una villetta a schiera di testa situata nel comune di Cologno al Serio (BG), in Via Papa Giovanni XXIII n. 5. Costruito nel 1982 e ristrutturato nel 2014, si trova in una zona periferica residenziale con traffico sostenuto ma dotata di parcheggi riservati. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, banche, scuole e supermercati. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale totale di 172 mq. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno e disimpegno. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e due balconi. Il piano interrato comprende un disimpegno, locale sgombero, cantina, deposito e locale impianti. Tutti i piani sono collegati da una scala interna esclusiva e una scala esterna. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con necessità di interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono a doppia fodera con intonaco di cemento. Le pavimentazioni interne variano tra marmo (zona giorno, scale), parquet incollato (zona notte) e piastrelle in gres (piano interrato). Il soggiorno presenta un controsoffitto. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia (220V), riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa e impianto di condizionamento autonomo. Completano la proprietà un giardino esclusivo con piscina interrata a cielo aperto e un'autorimessa pertinenziale al piano terra. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre buoni collegamenti con importanti centri limitrofi come Bergamo, l'aeroporto (15 km), la stazione ferroviaria (15 km) e le autostrade A4 (15 km) e A35 (14 km). Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Fiume Serio e attrazioni storiche come il Borgo murato, La Rocca e il Castello di Liteggio. L'immobile è libero per la procedura.