Villa a Schiera 8 locali, 158 m² in Via Monte Matto 13, Borgo San Dalmazzo (CN)

Villa a Schiera in asta a Borgo San Dalmazzo (CN) – Via Monte Matto 13 (CAP 12011) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare a schiera situata nel Comune di Borgo San Dalmazzo, in una zona periferica ma ben inserita in un contesto residenziale. Il fabbricato, edificato nei primi anni 2000, ha accesso diretto dalla strada comunale Via Monte Matto n. 13. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 158,5 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano interrato, un piano terreno e un piano primo. Il piano terreno è composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno. Una scala interna collega ai piani superiore e inferiore. Al piano primo si trovano due camere, un disimpegno, un bagno e un locale sottotetto. Il piano interrato comprende una tavernetta, lavanderia, cantina, sgombero e un'autorimessa con accesso carraio tramite rampa da Via Monte Matto. L'autorimessa è comunicante internamente con la tavernetta e dotata di portone automatico. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con orizzontamenti in laterocemento e tetto in tegole. I tamponamenti sono in laterizio intonacato e tinteggiato. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane. Internamente, i pavimenti sono in piastrelle di gres, ad eccezione del soggiorno, delle camere al piano primo e del locale sottotetto, dove è presente palchetto in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni, alimentato a gas. Esternamente sono presenti porticati sul lato est (a copertura dell'ingresso) e sul lato nord (con accesso dalla cucina). Il giardino di pertinenza esclusiva è presente su tre lati. L'autorimessa al piano interrato si estende fino al confine nord. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale periferica del concentrico di Borgo San Dalmazzo, offrendo un ambiente tranquillo. L'accesso diretto da Via Monte Matto garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.