Villa a Schiera 9 locali, 242 m² in Via Dante Alighieri snc, Pontecorvo (FR)

Villa a Schiera in asta a Pontecorvo (FR) – Via Dante Alighieri snc (CAP 03037) L'immobile in asta è una villetta bifamiliare situata nel comune di Pontecorvo (FR), alla Via Dante Alighieri snc, all'interno del complesso residenziale 'Parco dei Principi'. La zona è semicentrale, prevalentemente residenziale con alcune attività commerciali, e il centro storico si trova a circa 1,5 km. Il complesso, edificato tra il 2005 e il 2008, è ben collegato tramite la S.S. 6 Casilina e l'autostrada A1. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale totale di 242,54 mq e si sviluppa su tre livelli con un'altezza interna utile di 2,70 m per piano. Il piano seminterrato comprende una cucina di 25,25 mq, un bagno di 5,88 mq, un disimpegno di 3,71 mq, un garage di 25,40 mq e un porticato di 12,93 mq. Il piano terra è composto da un soggiorno di 32,78 mq, un vano scala di 4,70 mq, un bagno di 5,37 mq, uno studio di 17,01 mq e due balconi di 13,00 mq e 8,50 mq. Il primo piano ospita un vano scala di 3,20 mq, un disimpegno di 5,76 mq, un bagno di 5,69 mq e tre camere da letto di 17,01 mq, 16,71 mq e 10,71 mq, oltre a due balconi di 12,32 mq e 8,50 mq. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono discrete, considerando il prolungato inutilizzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazione in gres nei vani principali e rivestimenti in ceramica per cucina e bagni. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro camera e persiane in alluminio. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti elettrico, idrico e di scarico acque reflue sono presenti e conformi all'epoca di costruzione. L'impianto termico è predisposto con elementi radianti, ma la caldaia è assente. L'immobile dispone di un'area scoperta pertinenziale di circa 410 mq su tre lati, con una porzione antistante pavimentata e una retrostante a verde. Fa parte di un condominio con viale interno, impianto fognario, locale tecnico e impianto di illuminazione comuni. Contesto e collegamenti La villetta è situata in una zona semicentrale di Pontecorvo, con buona esposizione e affacci sul cortile pertinenziale. Tutti i vani godono di aerazione e illuminazione naturale. Il comune di Pontecorvo è ben collegato ai principali centri urbani del Lazio. L'immobile è libero per la procedura.