Villa a Schiera 123 m² in Strada Cavedon 24, Adria (RO)

Villa a Schiera in asta a Adria (RO) – Strada Cavedon 24 (CAP 45011) L'abitazione in asta è una porzione di testa di un edificio a schiera, realizzata agli inizi del 2010, situata in località Valliera, nella periferia ovest della città di Adria, in Strada Cavedon 24. L'immobile sorge in un'area residenziale B classificata nel Piano degli Interventi come “B/40”, caratterizzata prevalentemente da insediamenti residenziali in contesto rurale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di circa 123 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo mansardato. Al piano seminterrato è presente un garage di circa 27 mq con altezza interna di 2,23 m. Il piano terra è composto da un portico d’ingresso, un soggiorno con angolo cottura dotato di terrazzo sul lato est, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano mansardato, con solaio in travi di legno a vista, ospita una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio con porta finestra che accede a un altro terrazzo sempre esposto sul lato est. Gli spazi interni si presentano ben mantenuti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di medio livello, con pavimenti in ceramica in tutte le stanze e porte interne in legno tamburato di colore bianco. I serramenti esterni sono in legno massello tipo douglas con vetrocamera, protetti da tapparelle in pvc. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrotermosanitario e gas metano) sono stati realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale a gas con termosifoni in acciaio. L'immobile è provvisto di un'area scoperta di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare un'auto nella porzione sud-est, chiusa da un portone carraio a due ante. L'ingresso all'abitazione è sopraelevato rispetto al piano stradale e avviene tramite una scalinata esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, con prevalenza di insediamenti residenziali in contesto rurale. L'abitazione è libera per la procedura.