Villa a Schiera 117 m² a San Biagio, Via Lelio Basso, Argenta (FE)

Villa a Schiera in asta a Argenta (FE) Villetta d'angolo situata in Via Lelio Basso n. 21/3, nella frazione di San Biagio, nel comune di Argenta (FE). L'immobile fa parte di un contesto plurifamiliare di tipo abitativo, costituito da sei unità indipendenti. La zona è semicentrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) per una superficie commerciale di 139,22 mq. Al piano terra troviamo ingresso, vano scala, autorimessa comunicante anche internamente e cantina/ripostiglio. Il piano primo è composto da ampio pianerottolo/disimpegno, pranzo/soggiorno con accesso ad un balcone, piccolo disimpegno, bagno finestrato e cucina con accesso ad un altro balcone. Al piano secondo si trovano ampio pianerottolo/disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) con accesso ad altrettanti balconi, e bagno finestrato. L'altezza interna varia da mt. 2.42/2.44 al piano terra, di mt. 2.73 al piano primo e di mt. 2.79/3.48 nella parte a falda inclinata e di mt. 2.84 nella parte con soffitto al piano secondo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in c.a., con tamponatura perimetrale ed interna in mattoni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica monocottura o gres porcellanato. Le porte interne sono in legno tamburato, le finestre e porte finestre in alluminio verniciato con vetro camera. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti in acciaio, impianto elettrico a doppia linea, distribuzione gas, impianto idro-sanitario, televisivo, citofonico, fognario e predisposizione per l'impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale, residenziale, con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, negozi di primaria necessità, bar, ristoranti, pizzerie e attività artigianali di servizio. La fermata dell'autobus è a poche centinaia di metri. Libero per la procedura.