Land edificabile 5588 sqm in San Giovanni Persiceto

Terreno edificabile in asta a San Giovanni Persiceto (BO) – Via Centro (CAP 40017) Lotto di terreno edificabile situato in Comune di San Giovanni in Persiceto (BO), località Lazzaretto, in via Ferruccio Lamborghini snc, facente parte del comparto urbanistico “D7.8A - Ex Zuccherificio”. L'area si trova a poco più di 2 km dal centro storico del paese, in direzione nord-est, e si attesta a ovest della Strada Provinciale SP255 – via Cento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di mq 5.588. Sulla base del PPIP ancora in validità, la capacità edificatoria è espressa in mq di SC: SC = mq 5.300. Secondo le previsioni del PUG, allo scadere della Convenzione Edilizia (22.12.2029), la capacità edificatoria del lotto sarà espressa in mq di superficie utile, mediante l’utilizzo dell’Indice di Utilizzazione Fondiaria di 0,60 mq/mq previsto dalle norme tecniche di attuazione del PUG approvato. Contesto e collegamenti Il comparto artigianale ha accesso dalla via Locatello collegata a nord con la via Cento. Il lotto ha accesso dalla strada di lottizzazione di recente ultimazione, che in quel tratto ha preso il nome di via F. Lamborghini. L'area è pianeggiante e priva di recinzioni. Libero per la procedura.